一、申请贷款时需提供以下资料
(1)住房公积金贷款申请表(一式四联，加盖单位公章);
(2)借款人夫妻双方身份证原件(各复印件四份);
(3)借款人户口本原件(复印件二份)，非本地户口需提供本市暂住证原件(复印件二份)及联系人身份证(复印件二份);
(4)借款人婚姻状况证明原件，已婚出具结婚证，如未婚或离婚则出具相应的婚姻状况证明(复印件四份);
(5)借款人收入情况证明： ①单位职工由所在单位出具;(原件一份、复印件一份)②个体、私营业主须提供营业执照、最近连续三个月税单等原件(复印件二份);
(6)房产交易合同原件(原件一份，复印件二份);
(7)借款人首期不低于30%的付款收据原件(复印件二份);(以合肥市存量房资金托管中心出具的《存量房资金托管协议》、《资金托管凭证》为准);
(8)承办银行认可的房地产评估机构出具的房产评估报告;
(9)原房产证及平面图(复印件二份)。
二、二手房贷款条件、房产条件、贷款额度、期限
贷款条件：①借款人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。②借款人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过家庭收入的50%。③首付款加上贷款额等于房价，且首付款不低于房价的30%。
房产范围：二环以内，二环以外成熟小区，且须符合承办银行贷款条件。
房产年限：房龄一般不超过15年。
额度、期限：贷款额不超过房产评估价的70%，贷款期限最长不超过20年，且与房龄之和一般最长不超过30年;
三、办理个人住房按揭贷款的有关费用
费用名称 计算口径 比率 收费单位
公证费 按贷款额收取 1‰
(不足100元收取100元) 公证处
财产保险费 按贷款额收取 30/000×贷款年限 保险公司
抵押登记费 按贷款额收取 按房产局规定收取 房产局
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